本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
根據(jù)《江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》的協(xié)定，公司“三舊”改造土地中公共配套設(shè)施用地將由江門市政府收回，并在啟動(dòng)第一期公共配套設(shè)施建設(shè)前，一次性將公共配套設(shè)施占用土地補(bǔ)償款支付給公司。詳情請(qǐng)參閱公司于2015年4月18日披露的《關(guān)于與江門市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂“三舊”改造協(xié)議的公告》。
經(jīng)友好協(xié)商，2016年2月2日，公司與江門市土地儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)備中心”）簽訂了《收回土地補(bǔ)償合同書》。
一、合同風(fēng)險(xiǎn)提示
1、合同的生效條件：雙方代表簽名并加蓋印章后生效
2、合同的履行期限：2016年3月31日
3、合同的重大風(fēng)險(xiǎn)及重大不確定性：本次簽署合同是公司與儲(chǔ)備中心根據(jù)《江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》，就“三舊”改造項(xiàng)目中公共配套設(shè)施占用土地處置的詳細(xì)約定，雙方均應(yīng)按合同條件履行義務(wù)，無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)及不確定性。
二、合同對(duì)方基本情況
本次簽署《收回土地補(bǔ)償合同書》的對(duì)方為江門市土地儲(chǔ)備中心，為江門市政府直屬的獨(dú)立法人資格的事業(yè)單位，代表江門市政府實(shí)施土地儲(chǔ)備工作，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
1、機(jī)構(gòu)名稱：江門市土地儲(chǔ)備中心
2、機(jī)構(gòu)類型：事業(yè)單位
3、負(fù)責(zé)人：林暢庭
4、住所： 江門市江海區(qū)江海一路83號(hào)
三、合同的主要內(nèi)容
該合同的主要內(nèi)容如下：
1、經(jīng)實(shí)測(cè)，公司本部廠區(qū)“三舊”改造范圍規(guī)劃作為公共配套設(shè)施用地的土地面積為304.80畝（203201.7平方米），其中，公司本部廠區(qū)“三舊”改造需配套的常規(guī)公共配套設(shè)施用地面積69畝，其余為超常規(guī)公共配套設(shè)施用地235.80畝。
2、公司同意儲(chǔ)備中心代表江門市政府收回該304.80畝土地（含地上建筑物）作為政府儲(chǔ)備地，用于公共配套設(shè)施建設(shè)。如上述土地將來(lái)因城市規(guī)劃調(diào)整作商業(yè)、住宅用途，則由儲(chǔ)備中心協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門按公司與江門市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)簽訂的《江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》約定的公開出讓土地補(bǔ)償政策將調(diào)整部分土地的相關(guān)收益兌付給公司。
3、雙方同意，按照《江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》的約定，公司本部廠區(qū)“三舊”改造需配套的常規(guī)公共配套設(shè)施用地69畝，無(wú)償交由儲(chǔ)備中心收回；對(duì)規(guī)劃為超常規(guī)公共配套設(shè)施用地的235.80畝土地（含地上建筑物），由儲(chǔ)備中心按照工業(yè)用途基準(zhǔn)地價(jià)30.16萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)給予公司補(bǔ)償。即：儲(chǔ)備中心收回上述304.80畝土地，需給予公司補(bǔ)償款合計(jì)7111.728萬(wàn)元。
4、在儲(chǔ)備中心啟動(dòng)公司本部廠區(qū)“三舊”改造地塊公共配套設(shè)施建設(shè)，并在政府工程招標(biāo)發(fā)出中標(biāo)通知書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，儲(chǔ)備中心將上述7111.728萬(wàn)元補(bǔ)償款一次性劃入公司指定的銀行賬戶。如因儲(chǔ)備中心原因，未能在2016年3月31日前啟動(dòng)公共配套設(shè)施建設(shè)，則儲(chǔ)備中心在2016年3月31前將上述7111.728萬(wàn)元補(bǔ)償款一次性劃入公司指定的銀行賬戶。
5、自雙方簽訂本協(xié)議之日起90日內(nèi)，公司將上述304.80畝土地按現(xiàn)狀移交儲(chǔ)備中心處置，同時(shí)協(xié)助儲(chǔ)備中心辦理上述地塊的土地及其地上建筑物變更登記手續(xù)。
6、若任何一方違反本合同約定，逾期付款或延期履行協(xié)議約定義務(wù)，每逾期一天，違約方須向守約方按日支付本合同總金額人民幣7111.728萬(wàn)元補(bǔ)償款的萬(wàn)分之五作為違約金。
四、對(duì)公司的影響
根據(jù)該合同，公司將在約定時(shí)間內(nèi)，將上述304.80畝土地移交儲(chǔ)備中心處置。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，公司若收到公共配套設(shè)施用地補(bǔ)償款，扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，預(yù)計(jì)增加當(dāng)期損益約人民幣1,000萬(wàn)元，最終以會(huì)計(jì)師年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
五、合同的審議程序
經(jīng)公司第八屆董事會(huì)第五次會(huì)議及2014年度股東大會(huì)審議通過(guò)，授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層負(fù)責(zé)辦理“三舊”改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體事宜，因此該事項(xiàng)無(wú)需提交公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議。
六、其他相關(guān)說(shuō)明
1、公司將根據(jù)事項(xiàng)的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
2、備查文件：《收回土地補(bǔ)償合同書》。
特此公告。
江門甘蔗化工廠（集團(tuán)）股份有限公司董事會(huì)
二〇一六年二月四日
